Qui a payé, et ce qui arrive à échéance.
Importez votre relevé bancaire : chaque loyer retrouve son bail, et ceux qui manquent apparaissent le matin même. Les baux sont lus pour leur loyer, leur préavis et leur indexation, et chaque facture d’entreprise atterrit sur son immeuble et son lot.
Les loyers sont pointés à la main contre l’état locatif, chaque mois.
Délais de résiliation et indexations vivent dans l’agenda d’une seule personne.
Baux, factures et plans de centaines de lots sont classés par la dernière personne qui les a touchés.
Loyers, baux et charges, immeuble par immeuble
- Recevoir
Baux et factures d’entreprises sont importés ou envoyés par e-mail ; le relevé camt.053 de la banque s’importe aussi souvent que vous le voulez.
- Comprendre
Chaque bail donne son locataire, son lot, son loyer, son début et sa fin, son préavis et sa clause d’indexation ; chaque facture, son entreprise et son montant.
- Relier
Les loyers encaissés sont rapprochés de leur bail par référence, locataire et montant ; factures et plans sont reliés à leur immeuble et à leur lot, et les coûts agrégés par immeuble.
- Organiser
Des dossiers par immeuble et par lot sont générés à partir de vos données — baux, factures et plans dans chacun.
- Agir
Une vue liste les loyers non reçus du mois ; des alertes vous préviennent 30 jours avant le délai de résiliation de chaque bail et listent les demandes d’entretien en retard ; les loyers et charges de chaque immeuble s’exportent en Excel ou CSV pour les propriétaires.
Ce que vous obtenez
Les retards vus le jour même
Payé, ouvert ou en retard, bail par bail.
Des délais anticipés
Préavis et fins de bail signalés par e-mail à l’avance.
Un seul endroit par immeuble
Baux, factures, plans et charges, reliés à l’immeuble et à ses lots.
Documents concernés
Documents pris en charge
Baux et contrats récurrents
Factures de loyer
Appels de charges
Décomptes
Factures
Relevés bancaires
Plans et révisionsFonctionnalités à l’œuvre
Questions fréquentes
Peut-il rapprocher les loyers de notre relevé bancaire ?
Oui. Importez le fichier camt.053 ou un CSV : des règles de correspondance — référence, locataire, montant — relient chaque paiement à son bail. Ce qui ne correspond pas attend votre contrôle.
Puis-je générer des appels de charges ?
Pas encore : les générer à partir de vos données arrive bientôt. Aujourd’hui, les appels de charges sont lus, reliés à leur immeuble et comparés aux charges réelles.
Les plans et dessins sont-ils gérés ?
Oui. Plans et révisions ont leur propre table, avec numéro de plan, discipline et révision.
